DAMACs Rendering der sechs Türme von Chelsea Residences vom Wasser aus in der Dämmerung, dahinter die Skyline von Dubai — Die Türme vom Wasser aus in der Dämmerung. Rendering des Bauträgers, zur Veranschaulichung.

DAMAC · Off-Plan · Dubai Maritime City

Chelsea Residences by DAMAC

Wohnungen am Wasser in Dubai Maritime City, mit Einrichtungen im Branding des Chelsea F.C., etwa einem Dachspielfeld.

Ab AED 2.5M1 und 2 SchlafzimmerTurm C: 24% innerhalb von 3 Monaten, inkl. DLD-Gebühr

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Ab

Wohnungen

Turm C, erste 3 Monate

Bei Fertigstellung

Fertigstellung Turm C

Lage

Quellen geprüft DAMACs Verfügbarkeitsliste vom 1. Oktober 2026 und sein Zahlungsplan für Turm C vom 8. Juli 2026, der den Fertigstellungstermin nennt; beide geprüft am 2. Oktober 2026. Richtwerte: Ihr Berater bestätigt die aktuelle Einheit und den aktuellen Preis. Tippen Sie auf eine Angabe, um ihre Quellennotiz zu sehen: das Dokument, sein Datum und wann wir es geprüft haben.

In 3D und 360°

Chelsea Residences sehen, bevor es gebaut ist

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DAMACs Launch-Film, 15 Sekunden. Film des Bauträgers, zur Veranschaulichung.

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Einheit: Rechenbeispiel: Chelsea Residences, 1 Schlafzimmer, nach DAMACs Zahlungsplan für Turm CAED 2,560,000
Fällig in den ersten 3 Monaten: AED 614,400Inklusive DLD-Gebühr, ohne sonstige Gebühren
Noch nicht bestätigt: Servicegebühren und etwaige sonstige Kaufgebühren sind noch nicht bestätigt.

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Zahlungsplan: 20% innerhalb von 3 Monaten, 40% während der Bauphase, 40% bei Fertigstellung, zuzüglich DLD-Gebühr
Gebühren: DLD-Gebühr 4%: AED 102,400, mit den ersten Zahlungen beglichen; sonstige Gebühren: Bestätigung ausstehend
Quelle: DAMACs Verfügbarkeitsliste vom 1. Okt. 2026 und Zahlungsplan für Turm C vom 8. Juli 2026

Ihre Auswahlliste nennt Preis, Grundriss, Zahlungsplan und Gebühren und hält bestätigte Gebühren getrennt von offenen Fragen.

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RERA-Büro 60169
Gewerbelizenz 1604866
Beratung auf Englisch, Arabisch, Französisch, Deutsch, Türkisch und Armenisch

Wer antwortet. NOWAD Real Estate, Office 1143, Al Quoz First, Dubai, per WhatsApp, Telefon oder E-Mail, wie Sie möchten. Bevor Sie sich festlegen, lassen Sie sich jede Gebühr schriftlich von uns bestätigen, auch eine etwaige Maklergebühr.

Wohnungen

Größen und Preisspannen

Typ	Größe	Preis
1 Schlafzimmer	771 bis 1,009 sq ft	AED 2.50M bis 3.25M
2 Schlafzimmer	1,575 bis 1,673 sq ft	AED 4.58M bis 5.38M

Aus DAMACs Verfügbarkeitsliste vom 1. Oktober 2026, über die Türme A, B und C von Chelsea Residences und Chelsea Residences 2 hinweg.¹ Turm, Etage und Ausblick bestimmen den Preis innerhalb der jeweiligen Spanne. Wohnungen mit drei Schlafzimmern stehen nicht auf dieser Liste.

Zahlungsplan

Was Sie zahlen, und wann

20%Innerhalb von 3 Monaten, zuzüglich der DLD-Gebühr von 4%
40%Während der Bauphase
40%Bei Fertigstellung

9% bei Buchung, darin enthalten die Gebühr des Dubai Land Department von 4%, dann 10% innerhalb eines Monats und 5% innerhalb von drei Monaten. Die 40% in Raten laufen bei Chelsea Residences bis Monat 41 und bei Chelsea Residences 2 bis Monat 35. Die Prozentsätze ergeben zusammen 104: der Preis plus diese Gebühr von 4%.¹ Bei einer Wohnung mit einem Schlafzimmer zu AED 2,560,000 beträgt die Buchungszahlung AED 230,400. Für die Türme A und B bestätigen wir den Zahlungsplan schriftlich.

Kostenzeitplan

Ratenbeträge und Termine

Ändern Sie Preis und Buchungsmonat, um jede Zahlung zu sehen. Wir zeigen die vom Bauträger veröffentlichten Termine und kennzeichnen die Zahlungen, deren Termine noch nicht veröffentlicht sind.

Was wir noch nicht wissen

Diese Details sind noch nicht bestätigt. Wir klären sie mit dem Bauträger und sagen Ihnen den Stand, bevor Sie entscheiden.

Die Zahlungspläne für die Türme A und B; die Liste druckt Zahlungspläne nur unter Turm C ab.
Der Fertigstellungstermin von Chelsea Residences 2.
Servicegebühren und etwaige sonstige Kaufgebühren sind noch nicht bestätigt.

Visualisierung des Bauträgers: die Türme von Chelsea Residences am Wasser in der Abenddämmerung — Die Türme in der Abenddämmerung. Visualisierung des Bauträgers, zur Veranschaulichung.

Rendering des Bauträgers: Chelsea Residences von oben in der Dämmerung — Von oben in der Dämmerung. Rendering des Bauträgers, zur Veranschaulichung.

Rendering des Bauträgers: das Pooldeck auf dem Podium von Chelsea Residences — Das Pooldeck. Rendering des Bauträgers, zur Veranschaulichung.

Visualisierung des Bauträgers: das Dachspielfeld Stamford Summit — Dachspielfeld Stamford Summit. Visualisierung des Bauträgers, zur Veranschaulichung.

Visualisierung des Bauträgers: Wohnzimmer und Küche in Chelsea Residences — Wohnbereich und Küche. Visualisierung des Bauträgers, zur Veranschaulichung.

Rendering des Bauträgers: ein Hauptschlafzimmer in Chelsea Residences — Hauptschlafzimmer. Rendering des Bauträgers, zur Veranschaulichung.

Das Projekt

Was Chelsea Residences auszeichnet

Club-Einrichtungen. Das Dachspielfeld Stamford Summit, ein Fußball-Simulationsraum, ein Leistungstrainingszentrum für Athleten, Lion Beach und der Blue Beach Club.³
Wellness. Infinity-Pool, Kneipp-Parcours, Outdoor- und Aerial-Yoga, eine Kaltwasser-Tauchstation und die Tranquillity Falls.³
Ausblicke. Je nach Einheit: das Meer, The World Islands, Burj Al Arab, Business Bay oder Port Rashid.³
Fahrzeiten. Jumeirah Beach 14 Min., City Walk 15 Min., Metro 18 Min., Downtown 22 Min., Dubai International Airport 23 Min., laut DAMAC.³

Fragen

Bevor Sie sich festlegen

In welchen Türmen kann ich kaufen?

DAMACs Verfügbarkeitsliste vom 1. Oktober 2026 zeigt Wohnungen in den Türmen A, B und C sowohl von Chelsea Residences als auch von Chelsea Residences 2.¹ Die Verfügbarkeit ändert sich, deshalb prüfen wir sie für Sie vor jeder Vermittlung.

Wann wird es fertiggestellt?

DAMACs Zahlungsplan für Turm C vom 8. Juli 2026 nennt als voraussichtlichen Fertigstellungstermin den 30. Juni 2030.² Es ist der voraussichtliche Termin des Bauträgers, keine Garantie. Für die anderen Türme bestätigen wir den Termin auf Anfrage.

Wie viel brauche ich zu Beginn?

Wohnung mit einem Schlafzimmer zu AED 2,560,000, davon 9% bei Buchung: AED 230,400, darin enthalten die DLD-Gebühr von 4% in Höhe von AED 102,400. Weitere 10% (AED 256,000) sind innerhalb eines Monats fällig und 5% (AED 128,000) innerhalb von drei Monaten. Die genauen Beträge für Ihre Einheit bestätigen wir schriftlich.

Ist die Verbindung zum Chelsea F.C. offiziell?

DAMAC gibt in seiner Broschüre zu Turm C an, offizieller Immobilienentwicklungspartner des Chelsea F.C. zu sein, und die Einrichtungen mit Club-Branding sind ein Angebot von DAMAC.³ Namen und Marken von Club und Bauträger gehören ihren jeweiligen Inhabern.

Kann ich vom Ausland aus kaufen?

Oft ja. Besichtigungen und viele Schritte lassen sich aus der Ferne organisieren; ob Sie eine Vollmacht oder einen Besuch vor Ort brauchen, hängt vom Kauf und den Anforderungen des Bauträgers ab. NOWAD berät auf Englisch, Arabisch, Französisch, Deutsch, Türkisch und Armenisch. DAMAC bietet außerdem ein Fly-In Program für Käufer aus dem Ausland an; Kosten, Teilnahmevoraussetzungen und Bedingungen legt DAMAC fest, fragen Sie uns also, bevor Sie buchen.⁴

Was Sie zusätzlich zum Preis zahlen Vor der Zahlung: sechs Prüfpunkte

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Quellenverzeichnis

Jede Angabe, ihr Dokument, ihr Datum

Angabe	Wert	Dokument	Dokumentdatum	Von NOWAD geprüft	Status
Einstiegspreis	AED 2.5M	DAMAC-Verfügbarkeitsliste, Chelsea Residences und Chelsea Residences 2	1. Okt. 2026	2. Okt. 2026	Vom Bauträger veröffentlicht
Wohnungstypen und Größen	1 Schlafzimmer: 771 bis 1,009 sq ft; 2 Schlafzimmer: 1,575 bis 1,673 sq ft	DAMAC-Verfügbarkeitsliste	1. Okt. 2026	2. Okt. 2026	Vom Bauträger veröffentlicht
Zahlungen innerhalb von 3 Monaten, Turm C	20% innerhalb von 3 Monaten, zuzüglich der DLD-Gebühr von 4%	DAMAC-Verfügbarkeitsliste, Zahlungspläne unter Turm C; DAMAC-Zahlungsplan für Turm C (5%, 10%, 5%, zuzüglich DLD-Gebühr)	1. Okt. 2026 (Liste) und 8. Juli 2026 (Zahlungsplan)	2. Okt. 2026	Vom Bauträger veröffentlicht
Bei Fertigstellung	40%	DAMAC-Verfügbarkeitsliste	1. Okt. 2026	2. Okt. 2026	Vom Bauträger veröffentlicht
Fertigstellung Turm C	30. Juni 2030, voraussichtlich	DAMAC-Zahlungsplan für Turm C	8. Juli 2026	2. Okt. 2026	Vom Bauträger veröffentlicht
Lage und Fahrzeiten	Dubai Maritime City; Downtown 22 Min.	DAMAC-Broschüre und Einseiter zu Turm C	Juli 2026	2. Okt. 2026	Vom Bauträger veröffentlicht

Was sich geändert hat

4. Okt. 2026 Vor Veröffentlichung korrigiert: Im Entwurf stand eine Anzahlung von 19%. DAMACs Zahlungsplan sieht 5%, 10% und 5% des Preises innerhalb von drei Monaten vor, also 20%, zuzüglich der DLD-Gebühr von 4% (insgesamt 24%). Der Fehler lag in NOWADs Zusammenfassung; DAMAC hat seinen Zahlungsplan nicht geändert.
2. Okt. 2026 Seite erstellt auf Basis von DAMACs Verfügbarkeitsliste vom 1. Oktober 2026. Die Zahlungspläne für die Türme A und B sind dort nicht abgedruckt und werden schriftlich bestätigt.

Hinweise

Türme, Wohnungstypen, Größen, Preisspannen und die beiden Zahlungspläne: DAMACs Verfügbarkeitsliste, erstellt am 1. Oktober 2026, für Chelsea Residences und Chelsea Residences 2, Türme A, B und C. Die Spannen sind je Typ über alle Türme zusammengefasst; die Preise einzelner Einheiten ändern sich und werden schriftlich bestätigt.
Voraussichtlicher Fertigstellungstermin von Turm C: DAMACs Zahlungsplan für Turm C vom 8. Juli 2026.
Projektbeschreibung, Einrichtungen, Ausblicke und Fahrzeiten: DAMACs Broschüre und Einseiter zu Chelsea Residences Turm C, Juli 2026.
Fly-In Program: DAMACs Broschüre zum Fly-In Program, Juli 2026. Kosten, Teilnahmevoraussetzungen und Bedingungen legt DAMAC fest.
Bilder: Visualisierungen des Bauträgers aus DAMACs Vertriebs- und Marketingmaterial. Eine Visualisierung zeigt das geplante Design, nicht das fertige Gebäude. Namen, Wappen und Marken von DAMAC und Chelsea F.C. gehören ihren jeweiligen Inhabern.

Dies sind Richtwerte, kein Angebot aus dem aktuellen Bestand. Aktuelle Projektphase, Einheit, Preis, Gebühren und Verfügbarkeit werden vor jeder Vermittlung schriftlich bestätigt. Fertigstellungstermine sind die voraussichtlichen Termine des Bauträgers. Nichts auf dieser Seite ist Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung, und es werden weder Mieteinnahmen noch Wertzuwachs versprochen.