Dubai Creek Harbour
Valia ab AED 1.96M, Creek Haven ab AED 1.86M
- Wohneinheiten
- Wohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern
- Übergabe
- Creek Haven März 2030, Lyvia Juli 2029 (Emaar); Valia noch nicht veröffentlicht
Off-Plan · Dubai
Off-Plan-Projekte in Dubai
Projekte von Emaar und DAMAC mit datierten Richtpreisen. Wählen Sie ein Projekt oder nennen Sie uns Ihr Budget, und ein NOWAD-Berater erstellt eine Auswahlliste über alle Projekte hinweg.
Ein NOWAD-Berater prüft die aktuelle Verfügbarkeit bei Emaar und DAMAC und antwortet innerhalb eines Werktags schriftlich.
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- Einheit
- Rechenbeispiel: Chelsea Residences, 1 Schlafzimmer, nach DAMACs Zahlungsplan für Turm CAED 2,560,000
- Fällig in den ersten 3 Monaten
- AED 614,400Inklusive DLD-Gebühr, ohne sonstige Gebühren
- Noch nicht bestätigt
- Servicegebühren und etwaige sonstige Kaufgebühren sind noch nicht bestätigt.
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- Zahlungsplan
- 20% innerhalb von 3 Monaten, 40% während der Bauphase, 40% bei Fertigstellung, zuzüglich DLD-Gebühr
- Gebühren
- DLD-Gebühr 4%: AED 102,400, mit den ersten Zahlungen beglichen; sonstige Gebühren: Bestätigung ausstehend
- Quelle
- DAMACs Verfügbarkeitsliste vom 1. Okt. 2026 und Zahlungsplan für Turm C vom 8. Juli 2026
Ihre Auswahlliste nennt Preis, Grundriss, Zahlungsplan und Gebühren und hält bestätigte Gebühren getrennt von offenen Fragen.
Eine schriftliche Auswahlliste oder Rückmeldung zur Verfügbarkeit innerhalb eines Werktags.
- RERA-Büro 60169
- Gewerbelizenz 1604866
- Beratung auf Englisch, Arabisch, Französisch, Deutsch, Türkisch und Armenisch
Wer antwortet. NOWAD Real Estate, Office 1143, Al Quoz First, Dubai, per WhatsApp, Telefon oder E-Mail, wie Sie möchten. Bevor Sie sich festlegen, lassen Sie sich jede Gebühr schriftlich von uns bestätigen, auch eine etwaige Maklergebühr.
Projekte
Projekte, zu denen wir beraten
The Heights Country Club & Wellness
Villen ab AED 6M
- Wohneinheiten
- Villen mit 3 bis 5 Schlafzimmern
- Übergabe
- Q1 bis Q2 2030
Chelsea Residences by DAMAC
Ab AED 2.5M
- Wohneinheiten
- Wohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern
- Übergabe
- Turm C: Juni 2030, voraussichtlich
Vergleich
Im direkten Vergleich
| Dubai Creek Harbour | The Heights Country Club & Wellness | Chelsea Residences by DAMAC | |
|---|---|---|---|
| Bauträger | Emaar | Emaar | DAMAC |
| Lage | Dubai Creek | Dubai South | Dubai Maritime City |
| Wohneinheiten | Wohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern | Villen mit 3 bis 5 Schlafzimmern | Wohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern |
| Ab | Valia ab AED 1.96M, Creek Haven ab AED 1.86M | Villen ab AED 6M | Ab AED 2.5M |
| Günstigste gelistete Einheit | AED 1,790,888 bei Silva; Creek Haven ab AED 2,722,888 (Emaar-Katalog, 4. Okt. 2026) | AED 6,762,888 bei Salva (Emaar-Katalog, 4. Okt. 2026) | AED 2.5M (DAMAC-Verfügbarkeitsliste, 1. Okt. 2026) |
| Zahlungsplan | 80/20 (Einheitenseiten von Emaar) | 80/20 (Einheitenseite von Salva) | 20% innerhalb von 3 Monaten, 40% während der Bauphase, 40% bei Fertigstellung, zuzüglich DLD-Gebühr |
| Frühe Zahlungen und Gebühren | Bekannte Anfangsbeträge: 10% des Preises, die DLD-Gebühr von 4% und der Oqood-Betrag von AED 3,000; Zahlungstermine noch zu bestätigen | Bekannte Anfangsbeträge: 10% des Preises, die DLD-Gebühr von 4% und der Oqood-Betrag von AED 3,000; Zahlungstermine noch zu bestätigen | 24% des Preises innerhalb von 3 Monaten (inklusive DLD-Gebühr) |
| Übergabe | Creek Haven März 2030, Lyvia Juli 2029 (Emaar); Valia noch nicht veröffentlicht | Q1 bis Q2 2030 | Turm C: Juni 2030, voraussichtlich |
| Quellen geprüft | 5. Oktober 2026 | 4. Oktober 2026 | 2. Oktober 2026 |
Chelsea Residences: die Buchungszahlung und die innerhalb von drei Monaten nach Buchung fälligen Raten, einschließlich der DLD-Gebühr von 4%. Die Emaar-Werte enthalten die erste Rate von 10%, die angegebene DLD-Gebühr von 4% und den Oqood-Betrag von AED 3,000; Zahlungstermine und etwaige weitere Raten innerhalb von drei Monaten müssen bestätigt werden. Sonstige Gebühren sind nicht enthalten.
Fragen
Bevor Sie sich festlegen
Wie funktionieren Off-Plan-Zahlungspläne?
Sie zahlen einen Anteil bei Buchung, weitere Raten während der Bauphase und den Rest bei Übergabe. Die Aufteilung unterscheidet sich je Projekt: In den Beispielen hier zu Dubai Creek Harbour und The Heights werden laut Zahlungsplan der Einheit 80% des Preises in Raten vor Fertigstellung gezahlt und 20% bei Fertigstellung; die Termine der Raten während der Bauphase sind auf den von uns zitierten Seiten nicht veröffentlicht. Der Zahlungsplan für Turm C von Chelsea Residences teilt den Preis in 20% innerhalb von drei Monaten, 40% während der Bauphase und 40% bei Fertigstellung auf, zuzüglich der DLD-Gebühr von 4%. Ihr Berater zeigt Ihnen den Zahlungsplan für die konkrete Einheit.
Was kommt zum Preis hinzu?
Das Dubai Land Department berechnet für die Registrierung des Verkaufs 4% des Preises. Bauträger geben diese Gebühr meist an den Käufer weiter, manche nehmen sie in die Buchungszahlung auf, und maßgeblich ist der Kaufvertrag. Verwaltungs- und Registrierungsgebühren kommen hinzu. Ihr Berater listet jede Gebühr für die konkrete Einheit auf, bevor Sie sich festlegen.
Kann ich vom Ausland aus kaufen?
Oft ja. Besichtigungen und viele Schritte lassen sich aus der Ferne organisieren; ob Sie eine Vollmacht oder einen Besuch vor Ort brauchen, hängt vom Kauf und den Anforderungen des Bauträgers ab. NOWAD berät auf Englisch, Arabisch, Französisch, Deutsch, Türkisch und Armenisch.
Warum über NOWAD statt direkt beim Bauträger?
Ein Berater vergleicht Projekte verschiedener Bauträger mit Ihrem Budget, prüft die aktuelle Verfügbarkeit und erläutert Zahlungsplan und Gebühren schriftlich. Wir sind ein bei RERA registriertes Maklerunternehmen, Büro 60169.
Was Sie zusätzlich zum Preis zahlenVor der Zahlung: sechs Prüfpunkte
Wissen, was in Ihrem Budget verfügbar ist
Eine Anfrage, ein Berater, eine Antwort innerhalb eines Werktags.
Auswahlliste anfragenWoher diese Angaben stammen
- Dubai Creek Harbour und The Heights: Emaar-Datenblätter zu den Quartieren, Juli 2026; Emaar-Projektseiten, Einheitenkatalog und Preisangebote, geprüft am 4. Oktober 2026.
- Chelsea Residences: DAMAC-Verfügbarkeitsliste vom 1. Oktober 2026 und Zahlungsplan für Turm C vom 8. Juli 2026.
Dies sind Richtwerte, kein Angebot aus dem aktuellen Bestand. Aktuelle Projektphase, Einheit, Preis, Gebühren und Verfügbarkeit werden vor jeder Vermittlung schriftlich bestätigt. Nichts auf dieser Seite ist Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung, und es werden weder Rendite noch Wertzuwachs versprochen; vergangene Marktdaten sagen Ihre Rendite nicht voraus.