NOWADReal Estate
Ավարտված Dubai Creek Harbour-ը մթնշաղին (Emaar-ի վիզուալիզացիա): աշտարակներ, մարինա և ծովածոց, հորիզոնում՝ Downtown Dubai և Burj Khalifa
Dubai Creek Harbour-ը, ինչպես այն նախատեսում է Emaar-ը։ Կառուցապատողի վիզուալիզացիա, ցուցադրական նպատակով։

Emaar-ի խոշոր համայնք · Կառուցման փուլում · Դուբայ

Dubai Creek Harbour

Emaar-ի խոշոր համայնքը Dubai Creek-ի ափին: ավելի քան 11 միլիոն m², Downtown-ից երեք անգամ մեծ, մարինայով, այգիներով և սպասվող Dubai Square-ով ու մետրոյի Կապույտ գծի կայարանով։ Նրա երկու ամենանոր նախագծերը՝ Valia և Creek Haven, կողք կողքի։

Valia՝ սկսած AED 1.96MCreek Haven՝ սկսած AED 1.86M1-ից 4 ննջասենյակ

NOWAD-ի խորհրդատուն Emaar-ի հետ կստուգի ներկայիս առկայությունը և մեկ աշխատանքային օրվա ընթացքում կտեղեկացնի Ձեզ։

Համայնքի մակերեսը
Հանձնված բնակելի միավորներ
Valia՝ սկսած
Creek Haven՝ սկսած
Մետրոյի Կապույտ գիծ
Սեփականության ձև

Աղբյուրները ստուգվել են Համայնքի թվերը՝ Emaar-ի Dubai Square-ի մասին հաղորդագրությունից (2025 թ. դեկտեմբերի 5) և ներդրողների ներկայացումից (2026 թ. մարտի 31), մետրոյի ամսաթիվը՝ RTA-ից, գները՝ Emaar-ի նախագծերի էջերից, ստուգված 2026 թ. հոկտեմբերի 4-ին և 5-ին, սեփականության ձևը՝ Emaar-ի 2026 թ. հուլիսի տեղեկաթերթերից։ Կողմնորոշիչ թվեր: Ձեր խորհրդատուն հաստատում է ներկայիս միավորը և գինը։ Հպեք թվին՝ դրա աղբյուրի նշումը տեսնելու համար: փաստաթուղթը, դրա ամսաթիվը և երբ ենք այն ստուգել։

Համայնքը

Dubai Creek Harbour-ն այսօր և այն, ինչ սպասվում է

Emaar-ի խոշոր համայնքը ծովածոցի ափին, Ras Al Khor-ի խոնավ տարածքի կողքին։ Ինչ կա այսօր, ինչ է կառուցվում և ինչ է միայն նախատեսված, յուրաքանչյուրն իր աղբյուրով։

  • Այսօր

    Մինչև 2026 թ. մարտի 31-ը հանձնվել է 11,714 բնակելի միավոր, իսկ ջրի երկայնքով գործում են հյուրանոցներ, Creek Marina-ն, Creek Beach-ը և Harbour Promenade-ը։6

  • Այսօր

    Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, պաշտպանվող խոնավ տարածք, որը հայտնի է իր ֆլամինգոներով, մեքենայով 5 րոպե։7

  • Կառուցվում է

    Եվս 7,916 բնակելի միավոր, որոնց հանձնումը նախատեսված է 2026-ից 2030 թթ.։6

  • Կառուցվում է

    Dubai Square: խանութներ, հյուրանոցներ և գրասենյակներ 2.6 միլիոն m² տարածքի վրա, ներառյալ մեքենայով անցանելի առևտրի կենտրոն։ 2025 թ. դեկտեմբերին Emaar-ը հայտարարել է, որ այն կբացվի մոտ երեք տարուց։8

  • Կառուցվում է · 2029

    Մետրոյի Կապույտ գիծը պետք է բացվի 2029 թ. սեպտեմբերի 9-ին։ Համայնքում դրա Emaar Properties կայարանը նախատեսված է 74 մ բարձրության վրա՝ որպես աշխարհի ամենաբարձր մետրոյի կայարան։ 2026 թ. մայիսի դրությամբ գծի 20%-ը կառուցված էր։9

  • Նախատեսված

    Dubai Creek Tower: Emaar-ը հայտարարել է նոր դիզայնի մասին։ Լրատվական հաղորդումների համաձայն՝ մրցույթը հետաձգվել է 2026 թ. հունիսին, ավարտի ամսաթիվ հրապարակված չէ։10

Dubai Square (Emaar-ի վիզուալիզացիա): խանութներով փողոց՝ բարձր ոսկեգույն և ապակե ծածկերի տակ
Dubai Square, կառուցվում է։ Կառուցապատողի վիզուալիզացիա, ցուցադրական նպատակով։
The Viewing Point-ը՝ ծովածոցի վրա կորաձև հարթակ, մայրամուտին Downtown Dubai-ի համայնապատկերով (լուսանկար)
The Viewing Point-ը ծովածոցի վրա, այսօր բաց է։ Լուսանկարը՝ Emaar։
Dubai Creek Harbour-ի լուսավորված աշտարակները գիշերը՝ արտացոլված ծովածոցում (լուսանկար)
Ափամերձ գոտին գիշերը, այսօր։ Լուսանկարը՝ Emaar։

Մուտքի երկու տարբերակ

Valia, թե՞ Creek Haven

Emaar-ի երկու ամենանոր նախագծերը համայնքում՝ միմյանցից 550 մ հեռավորության վրա։ Փաստեր համեմատության համար, ոչ թե կանխատեսում։ Ձեր խորհրդատուն ստուգում է Ձեր ընտրած միավորը։

Valia-ն մթնշաղին, հետին պլանում՝ ծովածոցը և Downtown Dubai-ը (Emaar-ի վիզուալիզացիա)
Valia Կառուցապատողի վիզուալիզացիա, ցուցադրական նպատակով։
Creek Haven-ի բնակելի շենքերը և լողավազանի հարթակը (Emaar-ի վիզուալիզացիա)
Creek Haven Կառուցապատողի վիզուալիզացիա, ցուցադրական նպատակով։
ValiaCreek Haven
Բնակելի միավորներ1-ից 4 ննջասենյակով բնակարաններ111-ից 3 ննջասենյակով բնակարաններ, ընդամենը 5926
Հրապարակված մեկնարկային գինAED 1.96MAED 1.86M
Ցուցակված ամենաէժան միավորըEmaar-ը դեռ միավորներ չի ցուցակելAED 2,722,888 (4 հոկտ. 2026)
ՈրտեղEmaar-ի խոսքով՝ առևտրի և զվարճանքի կենտրոնի դիմաց, իսկ մյուս կողմում՝ ջրանցքը և նախատեսվող Կապույտ գիծըValia-ից 550 մ դեպի հյուսիս-արևմուտք, ըստ NOWAD-ի քարտեզի նշումների
ՏեսարաններԾովածոց, քաղաքի համայնապատկեր կամ համայնքի այգիԾովածոց, այգի, Burj Khalifa և Downtown
ՀարմարություններԱռանձին հարկ՝ հարմարությունների համար: լողավազաններ, պադել, յոգայի հարթակ, կաբանաներԱնսահման եզրով լողավազան, պադել, թենիս, մարզասրահ, յոգայի հարթակ
Վճարման պլանEmaar-ը դեռ չի հրապարակելՍկզբում 10%, շինարարության ընթացքում 70%, հանձնման պահին 20%
ՀանձնումEmaar-ը դեռ չի հրապարակել2030 թ. մարտ
Վաճառված մինչ օրսՄեկնարկել է 2026 թ. մարտից հետո, տվյալ հրապարակված չէ592 բնակելի միավորի 68%-ը՝ մինչև 2026 թ. մարտի 31-ը

Փաստեր համեմատության համար, ոչ թե կանխատեսում: մենք չենք կանխատեսում գներ կամ եկամտաբերություն։ Անշարժ գույքի պորտալները Valia-ի համար նշում են 53 հարկ, 491 բնակելի միավոր, հանձնում՝ 2030 թ. օգոստոսին և 20/60/20 պլան։ Emaar-ը սրանք չի հրապարակել, ուստի մենք դրանք ճշտում ենք Emaar-ի հետ, նախքան Դուք կհենվեք դրանց վրա։

Հարցրեք Valia-ի կամ Creek Haven-ի մասին

Ձեր ընտրանին

Ստացեք ընտրանի Ձեր բյուջեի համար

Ինչպիսին է Ձեր ընտրանին

Օրինակելի ձևաչափ · առկայությունը վերստուգվում է Ձեր հարցման համար

Միավոր
Creek Haven A-P1-P101, 2 ննջասենյակ: Emaar-ի ցուցակած Creek Haven-ի ամենաէժան միավորըAED 2,722,888
Հայտնի սկզբնական գումարներ (վճարման ամսաթվերը ենթակա են հաստատման)
AED 384,205Գնի 10%-ը, 4% DLD վճարը և Oqood գումարը
Դեռ հաստատված չէ
Valia-ի վճարման պլանը, հանձնման ամսաթիվը, հարկերի քանակը և բնակելի միավորների քանակը: Emaar-ը դրանք դեռ չի հրապարակել։
Տեսնել օրինակի մանրամասները
Վճարման պլան
80/20 (Emaar-ի միավորների էջեր)
Վճարներ
DLD վճար 4%: AED 108,916; Oqood գումարը Emaar-ի միավորի գնային առաջարկում: AED 3,000; այլ վճարներ: սպասում են հաստատման
Աղբյուր
Emaar-ի միավորների կատալոգ, NOWAD-ը ստուգել է 4 հոկտ. 2026-ին

Ձեր ընտրանիում նշվում են գինը, հատակագիծը, վճարման ժամանակացույցը և վճարները, իսկ հաստատված վճարները տարանջատվում են բաց հարցերից։

Գրավոր ընտրանի կամ առկայության մասին թարմ տեղեկություն մեկ աշխատանքային օրվա ընթացքում։

Ինչպե՞ս պատասխանենք Ձեզ։

NOWAD Real Estate-ը կպատասխանի Ձեր ընտրած կապի եղանակով։

Մենք պահպանում ենք Ձեր հարցումը, որպեսզի խորհրդատուն կարողանա պատասխանել։ Գաղտնիություն

  • RERA գրասենյակ 60169
  • Առևտրային լիցենզիա 1604866
  • Խորհրդատվություն անգլերեն, արաբերեն, ֆրանսերեն, գերմաներեն, թուրքերեն և հայերեն

Ով է պատասխանում։ NOWAD Real Estate, Գրասենյակ 1143, Al Quoz First, Դուբայ, WhatsApp-ով, հեռախոսով կամ էլ. փոստով՝ Ձեր ընտրությամբ։ Նախքան պարտավորություն ստանձնելը խնդրեք մեզ գրավոր հաստատել բոլոր վճարները, ներառյալ ցանկացած միջնորդավճար։

Փուլեր

Որ փուլը, որ գինը

ՓուլԲնակելի միավորներՀրապարակված մեկնարկային գինՑուցակված ամենաէժան միավորըՀանձնումՍտուգված է
Valia1-ից 4 ննջասենյակով բնակարաններAED 1.96MԴեռ ցուցակված չէՀրապարակված չէ5 հոկտ. 2026
Creek Haven1-ից 3 ննջասենյակով բնակարաններAED 1.86MAED 2,722,888մարտ. 20304 հոկտ. 2026
Lyvia by Palace1-ից 3 ննջասենյակով բնակարաններ, 3 ննջասենյակով թաունհաուսներAED 1.98MAED 2,684,888հուլ. 20294 հոկտ. 2026
Silva1-ից 3 ննջասենյակով բնակարաններ, 3 ննջասենյակով թաունհաուսներAED 1.79MAED 1,790,888Նշված չէ4 հոկտ. 2026
Altan1-ից 3 ննջասենյակով բնակարաններ, 3 ննջասենյակով թաունհաուսներAED 1.81MAED 1,813,888Նշված չէ4 հոկտ. 2026
Albero1-ից 3 ննջասենյակով բնակարաններ, 3 ննջասենյակով թաունհաուսներAED 1.81MAED 1,813,888Նշված չէ4 հոկտ. 2026
Valo1-ից 3 ննջասենյակով բնակարաններ, 3 ննջասենյակով թաունհաուսներAED 1.79MAED 1,885,888Նշված չէ4 հոկտ. 2026
Montiva by Vida1-ից 3 ննջասենյակով բրենդային բնակարաններAED 1.91MAED 1,916,888Նշված չէ4 հոկտ. 2026
Creek Bay1-ից 3 ննջասենյակով բնակարաններAED 1.8MAED 3,252,888Նշված չէ4 հոկտ. 2026
Altus1-ից 3 ննջասենյակով բնակարաններAED 1.6MAED 3,991,888Նշված չէ4 հոկտ. 2026

Valia: Emaar-ի էջում նշված է մեկնարկային գին, բայց դեռ միավորներ չկան (2026 թ. հոկտեմբերի 5)։ «Հրապարակված մեկնարկային գին»: մեկնարկային գինը Emaar-ի նախագծի էջում։ «Ցուցակված ամենաէժան միավորը»: ամենացածր գինը Emaar-ի միավորների հրապարակային կատալոգում, որը փոխվում է ամեն օր։ Երկուսն էլ ստուգվել են 2026 թ. հոկտեմբերի 4-ին։ Creek Haven-ի և Lyvia-ի հանձնման ամիսները վերցված են Emaar-ի նախագծերի էջերից՝ 2026 թ. հուլիսին։ Մյուս փուլերի համար մեր ստուգած միավորների էջերում դրանք նշված չեն։ Համայնքի նախկին AED 1.6M ցուցանիշը վերաբերում է Altus-ին և Creek Waters-ին։ Creek Haven-ը և Lyvia-ն ունեն իրենց սեփական պլանները ստորև՝ ծախսերի ժամանակացույցում։

Վճարման պլան

Ինչ եք վճարում և երբ

  1. 10%1-ին մասնավճար
  2. 70%Հետագա մասնավճարներ և շինարարական հանգրվաններ, ամսաթվերը հրապարակված չեն
  3. 20%Ավարտին և հանձնման պահին

Օրինակ՝ AED 1.86M արժողությամբ միավորի դեպքում 10% առաջին մասնավճարը կազմում է AED 186,000։ Գրանցված նախագծերի մասնավճարները մուտք են գործում RERA-ի վերահսկողության ներքո գտնվող էսքրոու հաշիվ և վճարվում են հաստատված էսքրոու կարգի համաձայն։

Ծախսերի ժամանակացույց

Մասնավճարների գումարները և ամսաթվերը

Փոխեք գինը և ամրագրման ամիսը՝ յուրաքանչյուր վճարումը տեսնելու համար։ Մենք ցույց ենք տալիս կառուցապատողի հրապարակած ամսաթվերը և նշում այն վճարումները, որոնց ամսաթվերը դեռ հրապարակված չեն։

Ինչ դեռ չգիտենք

Այս մանրամասները դեռ հաստատված չեն։ Մենք դրանք ճշտում ենք կառուցապատողի հետ և նախքան Ձեր որոշումը կտեղեկացնենք, թե ինչ վիճակում են դրանք։

  • Valia-ի վճարման պլանը, հանձնման ամսաթիվը, հարկերի քանակը և բնակելի միավորների քանակը: Emaar-ը դրանք դեռ չի հրապարակել։
  • Մասնավճարների օրացուցային ամսաթվերը: Emaar-ի միավորների էջերում նշված են միայն տոկոսները։
  • Որ միավորներն են այսօր հասանելի Ձեր բյուջեով: Emaar-ի կատալոգը փոխվում է ամեն օր, ուստի Ձեր խորհրդատուն այն ստուգում է Ձեզ համար։
  • Դեռ կառուցվող շենքերի սպասարկման վճարները։
Մշուշոտ Downtown Dubai-ը՝ ջրի վրայով դիտված Dubai Creek Harbour-ից
Տեսարան Creek Harbour-ից դեպի Downtown։ «Dubai Skyline from Dubai Creek Harbour», հեղինակ՝ Lxs, Wikimedia Commons, CC BY 4.0, չափափոխված։

Հարցեր

Նախքան պարտավորություն ստանձնելը

Valia, թե՞ Creek Haven: ո՞րն է ավելի լավ ներդրում։

Մենք չենք կանխատեսում գներ կամ եկամտաբերություն, և ոչ ոք չի կարող դրանք խոստանալ։ Ինչ կարող ենք համեմատել: Creek Haven-ն ունի հրապարակված հանձնման ժամկետ (2030 թ. մարտ) և վճարման պլան, և մինչև 2026 թ. մարտի 31-ը վաճառվել է նրա 592 բնակելի միավորի 68%-ը։6 Valia-ն ավելի նոր է և ունի մինչև 4 ննջասենյակով բնակարաններ, սակայն Emaar-ը դեռ չի հրապարակել դրա պլանը կամ հանձնման ժամկետը։ Ձեր խորհրդատուն Ձեր բյուջեի համար համեմատում է կոնկրետ միավորներ, հարկեր և տեսարաններ։

Վարձակալական ի՞նչ եկամտաբերություն կարող եմ ակնկալել։

Dubai Property Insight-ը (2026 թ. ապրիլ), հղում անելով Gaia Realty-ին, հինգ ավարտված նախագծերի մեկ ննջասենյակով միավորների համար նշում է 5.8%-ից 7.2% համախառն եկամտաբերություն։ UAE Calc-ը Դուբայի հողային վարչության տվյալներով գնահատում է 5.9% համախառն եկամտաբերություն։1 Ձեր փաստացի եկամտաբերությունը կախված է շենքից, հարկից, տեսարանից, սպասարկման վճարներից և նրանից, թե երկարաժամկետ, թե կարճաժամկետ վարձակալության եք հանձնում։ Նախքան պարտավորություն ստանձնելը Ձեր խորհրդատուն հաշվարկ կկատարի կոնկրետ միավորի համար։

Որքա՞ն գումար է պետք սկզբում։

Օրինակելի պլանում: 10% առաջին մասնավճար, ապա 70%՝ հետագա մասնավճարներով և շինարարական հանգրվաններով, և 20%՝ ավարտին և հանձնման պահին։ AED 1.86M արժողությամբ միավորի դեպքում հայտնի սկզբնական գումարները կազմում են AED 263,400, ներառյալ 4% DLD վճարը և AED 3,000 Oqood գումարը։ Դրանց վճարման ամսաթվերը և այլ հնարավոր վճարները պետք է հաստատվեն։

Ինչպե՞ս են փոխվել գները։

Dubai Property Insight-ը (2026 թ. ապրիլ), հղում անելով Gaia Realty-ին, նշում է մեկնարկային գներ՝ մեկ sq ft-ի համար AED 1,400-ից 1,600 2019/20 թթ. փուլերում և AED 1,900-ից 2,400 2026 թ. փուլերում, այսինքն՝ մոտ 35%-ից 50% ավելի բարձր։2 Սա համեմատում է տարբեր փուլեր և չի չափում, թե որքան է թանկացել մեկ միավորը։ Անցյալի գները չեն կանխատեսում ապագա գները։

Ինչպե՞ս են կառավարվում իմ վճարումները։

Կառուցման փուլում գտնվող գրանցված նախագծերի մասնավճարները մուտք են գործում RERA-ի վերահսկողության ներքո գտնվող էսքրոու հաշիվ, և գումարը դրանից վճարվում է հաստատված էսքրոու կարգի համաձայն։ Նախքան վճարելը Ձեր խորհրդատուն ցույց կտա, թե Ձեր վճարման հրահանգներում որտեղ է նշված էսքրոու հաշիվը։

Կարո՞ղ եմ գնել արտերկրից։

Այո։ Creek Harbour-ը լիարժեք սեփականության (freehold) տարածք է բոլոր քաղաքացիությունների համար, և ամրագրումը կարելի է կատարել հեռավար։ Ձեր խորհրդատուն կբացատրի, թե Ձեր դեպքում ինչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ Emaar-ին։

Արդյո՞ք այստեղ գույք գնելը ինձ իրավունք է տալիս ստանալու «Ոսկե վիզա» (Golden Visa)։

«Ոսկե վիզայի» (Golden Visa) համար անշարժ գույքի շեմերը սահմանում է ԱՄԷ կառավարությունը և ժամանակ առ ժամանակ փոխում է դրանք։3 Մենք ստուգում ենք Ձեր դեպքի համար գործող պաշտոնական կանոնները և հաստատում դրանք գրավոր, նախքան Դուք կհենվեք դրանց վրա։

Ինչ եք վճարում գնից բացիՆախքան վճարելը: վեց ստուգում

Իմացեք, թե ինչ կա Ձեր բյուջեի սահմաններում

Մեկ հարցում, մեկ խորհրդատու, պատասխան՝ մեկ աշխատանքային օրվա ընթացքում։

Ստանալ ընտրանի

Աղբյուրների ցանկ

Յուրաքանչյուր թիվ, դրա փաստաթուղթը և ամսաթիվը

ՑուցանիշԱրժեքՓաստաթուղթՓաստաթղթի ամսաթիվՍտուգել է NOWAD-ըԿարգավիճակ
Համայնքի մակերեսըԱվելի քան 11 միլիոն m², Downtown Dubai-ից երեք անգամ մեծEmaar-ի մամուլի հաղորդագրությունը Dubai Square-ի մասին5 դեկտ. 20255 հոկտ. 2026Հրապարակել է կառուցապատողը
Համայնքում հանձնված բնակելի միավորներ11,714՝ մինչև 2026 թ. մարտի 31-ը, ևս 7,916-ը կառուցվում էEmaar Development-ի ներդրողների ներկայացում, 2026 թ. 1-ին եռամսյակ2026 թ. մայիս5 հոկտ. 2026Հրապարակել է կառուցապատողը
Valia-ի մեկնարկային գինըAED 1.96MEmaar-ի նախագծի էջ և բրոշյուր, Valia–5 հոկտ. 2026Հրապարակել է կառուցապատողը
Creek Haven-ի բնակելի միավորները և վաճառքները592 բնակելի միավոր, որոնց 68%-ը վաճառվել է մինչև 2026 թ. մարտի 31-ըEmaar Development-ի ներդրողների ներկայացում, 2026 թ. 1-ին եռամսյակ2026 թ. մայիս5 հոկտ. 2026Հրապարակել է կառուցապատողը
Dubai Square2.6 միլիոն m², կառուցվում է։ Emaar-ի հայտարարությամբ՝ կբացվի մոտ երեք տարուցEmaar-ի մամուլի հաղորդագրությունը Dubai Square-ի մասին5 դեկտ. 20255 հոկտ. 2026Հրապարակել է կառուցապատողը
Մետրոյի Կապույտ գծի բացումը2029 թ. սեպտեմբերի 9, մինչև 2026 թ. մայիսի 3-ը կառուցված է 20%-ըԴուբայի մեդիա գրասենյակի և RTA-ի հաղորդագրություններդեկտ. 2024-ից մինչև մայ. 20265 հոկտ. 2026Պաշտոնական սակագնացույց
Dubai Creek TowerՀայտարարվել է նոր դիզայն, մրցույթը հետաձգվել է 2026 թ. հունիսին, ավարտի ամսաթիվ հրապարակված չէZawya և Construction Week (լրատվական հաղորդումներ)հուն. 20265 հոկտ. 2026Արտաքին շուկայական վերլուծություն
AED 1.6M, համայնքի նախկին ցուցանիշըՀրապարակված է Altus-ի և Creek Waters-ի, ոչ թե Creek Haven-ի համարEmaar-ի նախագծերի էջեր, Altus և Creek Waters, Altus-ի ցուցակված ամենաէժան միավորը AED 3,991,888 էր–4 հոկտ. 2026Հրապարակել է կառուցապատողը
Creek Haven-ի մեկնարկային գինըAED 1.86MEmaar-ի նախագծի էջ, Creek Haven–4 հոկտ. 2026Հրապարակել է կառուցապատողը
Համայնքում ցուցակված ամենաէժան միավորը, SilvaAED 1,790,888Emaar-ի Dubai Creek Harbour-ի միավորների հրապարակային կատալոգ (փոխվում է ամեն օր)–4 հոկտ. 2026Հրապարակել է կառուցապատողը
Ցուցակված ամենաէժան միավորը, Creek HavenAED 2,722,888Emaar-ի միավորների հրապարակային կատալոգ (փոխվում է ամեն օր)–4 հոկտ. 2026Հրապարակել է կառուցապատողը
Lyvia by Palace-ի մեկնարկային գինըAED 1.98MEmaar-ի նախագծի էջ, Lyvia by Palace–4 հոկտ. 2026Հրապարակել է կառուցապատողը
Ցուցակված ամենաէժան միավորը, Lyvia by PalaceAED 2,684,888Emaar-ի միավորների հրապարակային կատալոգ (փոխվում է ամեն օր)–4 հոկտ. 2026Հրապարակել է կառուցապատողը
Բնակարանների տեսակներ1, 2 և 3 ննջասենյակEmaar-ի նախագծի տեղեկաթերթ–հուլ. 2026Հրապարակել է կառուցապատողը
Վճարման պլան80/20 (Creek Haven-ի և Lyvia-ի միավորների էջեր)Emaar-ի միավորների էջեր, Creek Haven A-1-104 և Lyvia 4-408: 10%-ական մասնավճարներ, 20%՝ ավարտին և հանձնման պահին, օրացուցային ամսաթվեր չկան–4 հոկտ. 2026Հրապարակել է կառուցապատողը
ՀանձնումՊատրաստի գույք և նոր նախագծեր մինչև 2030 թ.Emaar-ի նախագծի տեղեկաթերթ–հուլ. 2026Հրապարակել է կառուցապատողը
Creek Haven-ի հանձնումը2030 թ. մարտEmaar-ի Creek Haven նախագծի և միավորների էջեր–4 հոկտ. 2026Հրապարակել է կառուցապատողը
Lyvia by Palace-ի հանձնումը2029 թ. հուլիսEmaar-ի Lyvia նախագծի և միավորների էջեր–4 հոկտ. 2026Հրապարակել է կառուցապատողը
Oqood գումարը Emaar-ի գնային առաջարկումAED 3,000Emaar-ի միավորի հրապարակային գնային առաջարկ, Creek Haven–4 հոկտ. 2026Հրապարակել է կառուցապատողը
Գտնվելու վայրDubai Creek, Downtown-ից արևելքEmaar-ի նախագծի տեղեկաթերթ–հուլ. 2026Հրապարակել է կառուցապատողը
Սեփականության ձևԼիարժեք սեփականություն (freehold), բոլոր քաղաքացիությունների համարEmaar-ի նախագծի տեղեկաթերթ–հուլ. 2026Հրապարակել է կառուցապատողը
Համախառն եկամտաբերություն, ավարտված 1 ննջասենյակով միավորներ5.8%-ից 7.2%՝ հինգ ավարտված նախագծերում, 5.9%՝ ըստ UAE Calc-ի գնահատմանDubai Property Insight, 15 ապր. 2026, հղում Gaia Realty-ի՝ հինգ ավարտված նախագծերի վերլուծությանը, UAE Calc-ի գնահատումը՝ DLD-ի տվյալներով–4 հոկտ. 2026Արտաքին շուկայական վերլուծություն
Մեկնարկային գները մեկ sq ft-ի համար, 2019/20 և 2026 թթ. փուլերAED 1,400-ից 1,600, ապա AED 1,900-ից 2,400՝ մոտ 35%-ից 50% ավելի բարձրDubai Property Insight, 15 ապր. 2026, հղում Gaia Realty-ին, համեմատում է տարբեր փուլեր, ոչ թե մեկ միավորի արժեքը–4 հոկտ. 2026Արտաքին շուկայական վերլուծություն

Ինչ է փոխվել

Ծանոթագրություններ

  1. Համախառն եկամտաբերություն: Dubai Property Insight, 2026 թ. ապրիլի 15, հղում Gaia Realty-ի՝ Dubai Creek Harbour-ի հինգ ավարտված նախագծերի (մեկ ննջասենյակով միավորներ) վերլուծությանը։ 5.9%-ը UAE Calc-ի գնահատումն է Դուբայի հողային վարչության տվյալներով, որը մենք չկարողացանք վերարտադրել։
  2. Մեկնարկային գներ: Dubai Property Insight, 2026 թ. ապրիլի 15, հղում Gaia Realty-ին: մեկ sq ft-ի համար AED 1,400-ից 1,600 2019/20 թթ. փուլերում, AED 1,900-ից 2,400 2026 թ. փուլերում։
  3. Ոսկե վիզա (Golden Visa): չափանիշները սահմանում են ԱՄԷ իշխանությունները, մենք ստուգում ենք պաշտոնական կանոնները Ձեր դեպքի համար։
  4. Փուլերի մեկնարկային գները, ցուցակված ամենաէժան միավորները և վճարման հանգրվանները: Emaar-ի նախագծերի, միավորների և կատալոգի էջեր, ստուգված 2026 թ. հոկտեմբերի 4-ին։ Նախկին AED 1.6M ցուցանիշը հրապարակված է Altus-ի և Creek Waters-ի համար։
  5. Բնակարանների տեսակները, գտնվելու վայրը և սեփականության ձևը: Emaar-ի նախագծերի տեղեկաթերթեր՝ կառուցապատողի գործակալների փաթեթներից, 2026 թ. հուլիս։ Հանձնման ամիսները՝ Emaar-ի նախագծերի էջերից, 2026 թ. հուլիս։
  6. Հանձնված և կառուցվող բնակելի միավորները, Creek Haven-ի 592 բնակելի միավորը և դրա վաճառքները: Emaar Development-ի ներդրողների ներկայացում, տվյալները՝ 2026 թ. մարտի 31-ի դրությամբ։
  7. Ճանապարհի տևողությունը, Ras Al Khor-ը և հարմարությունները: Emaar-ի Dubai Creek Harbour-ի, Valia-ի և Creek Haven-ի էջեր և բրոշյուրներ, ստուգված 2026 թ. հոկտեմբերի 5-ին։
  8. Համայնքի և Dubai Square-ի մակերեսը: Emaar-ի մամուլի հաղորդագրություն, 2025 թ. դեկտեմբերի 5։
  9. Կապույտ գիծ: Դուբայի մեդիա գրասենյակի 2024 թ. դեկտեմբերի 19-ի և 2026 թ. մայիսի 3-ի հաղորդագրություններ (բացումը՝ 2029 թ. սեպտեմբերի 9, կատարողականը՝ 20%) և RTA։
  10. Dubai Creek Tower: Zawya և Construction Week, 2026 թ. հունիս։ Սրանք լրատվական հաղորդումներ են, Emaar-ը ավարտի ամսաթիվ չի հրապարակել։
  11. Valia: Emaar-ի նախագծի էջ և բրոշյուր, ստուգված 2026 թ. հոկտեմբերի 5-ին։ Դրանցում նշված չեն հարկերը, բնակելի միավորների քանակը, հանձնումը կամ վճարման պլանը։

Սրանք կողմնորոշիչ թվեր են, ոչ թե առկա գույքի գնային առաջարկ։ Ներկայիս փուլը, միավորը, գինը, վճարները և առկայությունը հաստատվում են գրավոր՝ նախքան Ձեզ կառուցապատողին ներկայացնելը։ Այս էջում ոչինչ իրավաբանական, հարկային կամ ֆինանսական խորհրդատվություն չէ, և եկամտաբերություն կամ կապիտալի աճ չի խոստացվում։ Շուկայի անցյալի տվյալները չեն կանխատեսում Ձեր եկամուտը։