Emaar-Masterplan-Quartier · Off-Plan · Dubai

Dubai Creek Harbour

Emaars Masterplan-Quartier am Dubai Creek: über 11 Millionen m², dreimal so groß wie Downtown, mit Marina und Parks; Dubai Square und eine Metrostation der Blue Line folgen. Die zwei neuesten Projektstarts, Valia und Creek Haven, im direkten Vergleich.

Valia ab AED 1.96MCreek Haven ab AED 1.86M1 bis 4 Schlafzimmer

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Ein NOWAD-Berater prüft die aktuelle Verfügbarkeit bei Emaar und meldet sich innerhalb eines Werktags bei Ihnen.

Größe des Quartiers

Übergebene Wohneinheiten

Valia ab

Creek Haven ab

Metro Blue Line

Eigentumsform

Quellen geprüft Angaben zum Quartier aus Emaars Mitteilung zu Dubai Square (5. Dezember 2025) und der Investorenpräsentation (31. März 2026); das Metro-Datum von der RTA; Preise von Emaars Projektseiten, geprüft am 4. und 5. Oktober 2026; Eigentumsform aus Emaars Datenblättern vom Juli 2026. Richtwerte: Ihr Berater bestätigt die aktuelle Einheit und den aktuellen Preis. Tippen Sie auf eine Angabe, um ihre Quellennotiz zu sehen: das Dokument, sein Datum und wann wir es geprüft haben.

Das Quartier

Dubai Creek Harbour heute und was kommt

Emaars Masterplan-Quartier am Creek, neben dem Feuchtgebiet Ras Al Khor. Was es heute gibt, was gebaut wird und was nur geplant ist, jeweils mit Quelle.

Heute
11,714 Wohneinheiten bis 31. März 2026 übergeben, dazu Hotels, Creek Marina, Creek Beach und die Harbour Promenade am Wasser.⁶
Heute
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, ein geschütztes Feuchtgebiet, bekannt für seine Flamingos, 5 Minuten mit dem Auto.⁷
Im Bau
7,916 weitere Wohneinheiten, Übergabe zwischen 2026 und 2030.⁶
Im Bau
Dubai Square: Geschäfte, Hotels und Büros auf 2.6 Millionen m², mit einer Drive-through-Mall. Im Dezember 2025 erklärte Emaar, die Eröffnung erfolge in etwa drei Jahren.⁸
Im Bau · 2029
Die Metro Blue Line soll am 9. September 2029 eröffnen. Ihre Station Emaar Properties im Quartier ist mit 74 m Höhe als höchste Metrostation der Welt geplant; bis Mai 2026 waren 20% der Linie gebaut.⁹
Geplant
Dubai Creek Tower: Emaar hat ein neues Design angekündigt. Laut Presseberichten wurde die Ausschreibung im Juni 2026 verschoben; ein Fertigstellungstermin ist nicht veröffentlicht.¹⁰

Visualisierung von Emaar: Dubai Square, eine Ladenstraße unter hohen Überdachungen aus Gold und Glas — Dubai Square, im Bau. Visualisierung des Bauträgers, zur Veranschaulichung.

Foto von The Viewing Point, einer geschwungenen Plattform über dem Creek, mit der Skyline von Downtown Dubai bei Sonnenuntergang — The Viewing Point über dem Creek, heute geöffnet. Foto: Emaar.

Foto der nachts beleuchteten Türme von Dubai Creek Harbour, die sich im Creek spiegeln — Die Uferpromenade bei Nacht, heute. Foto: Emaar.

Zwei Einstiegsmöglichkeiten

Valia oder Creek Haven

Emaars zwei neueste Projektstarts im Quartier, 550 m voneinander entfernt. Fakten zum Vergleich, keine Prognose; Ihr Berater prüft die Einheit, die Sie wählen.

Visualisierung von Emaar: Valia in der Abenddämmerung, dahinter der Creek und Downtown Dubai — **Valia** Visualisierung des Bauträgers, zur Veranschaulichung.

Visualisierung von Emaar: die Wohngebäude und das Pooldeck von Creek Haven — **Creek Haven** Visualisierung des Bauträgers, zur Veranschaulichung.

	Valia	Creek Haven
Wohneinheiten	Wohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern¹¹	Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern, insgesamt 592⁶
Veröffentlichter Ab-Preis	AED 1.96M	AED 1.86M
Günstigste gelistete Einheit	Noch keine Einheiten von Emaar gelistet	AED 2,722,888 (4. Okt. 2026)
Wo	Gegenüber einem Einkaufs- und Unterhaltungszentrum, auf der anderen Seite der Kanal und die geplante Blue Line, so Emaar	550 m nordwestlich von Valia, gemessen an NOWADs Kartenmarkierungen
Ausblicke	Creek, Skyline der Stadt oder der Park des Quartiers	Creek, Park, Burj Khalifa und Downtown
Einrichtungen	Eine eigene Etage mit Gemeinschaftseinrichtungen: Pools, Padel, Yoga-Deck, Cabanas	Infinity-Pool, Padel, Tennis, Fitnessstudio, Yoga-Deck
Zahlungsplan	Von Emaar noch nicht veröffentlicht	10% zuerst, 70% während der Bauphase, 20% bei Übergabe
Übergabe	Von Emaar noch nicht veröffentlicht	März 2030
Bisher verkauft	Nach März 2026 gestartet; keine Zahl veröffentlicht	68% von 592 Wohneinheiten bis 31. März 2026

Fakten zum Vergleich, keine Prognose: Wir sagen weder Preise noch Renditen voraus. Immobilienportale führen Valia mit 53 Geschossen, 491 Wohneinheiten, Übergabe im August 2030 und einem Zahlungsplan 20/60/20; Emaar hat diese Angaben nicht veröffentlicht, deshalb lassen wir sie von Emaar bestätigen, bevor Sie sich darauf verlassen.

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So sieht Ihre Auswahlliste aus

Beispielformat · Verfügbarkeit für Ihre Anfrage erneut geprüft

Einheit: Creek Haven A-P1-P101, 2 Schlafzimmer: die günstigste von Emaar gelistete Einheit in Creek HavenAED 2,722,888
Bekannte Anfangsbeträge (Zahlungstermine noch zu bestätigen): AED 384,20510% des Preises, die DLD-Gebühr von 4% und der Oqood-Betrag
Noch nicht bestätigt: Zahlungsplan, Übergabetermin, Anzahl der Geschosse und Anzahl der Wohneinheiten von Valia: Emaar hat sie noch nicht veröffentlicht.

Beispieldetails ansehen

Zahlungsplan: 80/20 (Einheitenseiten von Emaar)
Gebühren: DLD-Gebühr 4%: AED 108,916; Oqood-Betrag in Emaars Preisangebot für die Einheit: AED 3,000; sonstige Gebühren: Bestätigung ausstehend
Quelle: Emaars Einheitenkatalog, von NOWAD geprüft am 4. Okt. 2026

Ihre Auswahlliste nennt Preis, Grundriss, Zahlungsplan und Gebühren und hält bestätigte Gebühren getrennt von offenen Fragen.

Eine schriftliche Auswahlliste oder Rückmeldung zur Verfügbarkeit innerhalb eines Werktags.

RERA-Büro 60169
Gewerbelizenz 1604866
Beratung auf Englisch, Arabisch, Französisch, Deutsch, Türkisch und Armenisch

Wer antwortet. NOWAD Real Estate, Office 1143, Al Quoz First, Dubai, per WhatsApp, Telefon oder E-Mail, wie Sie möchten. Bevor Sie sich festlegen, lassen Sie sich jede Gebühr schriftlich von uns bestätigen, auch eine etwaige Maklergebühr.

Projektphasen

Welche Projektphase, welcher Preis

Projektphase	Wohneinheiten	Veröffentlichter Ab-Preis	Günstigste gelistete Einheit	Übergabe	Geprüft
Valia	Wohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern	AED 1.96M	Noch keine gelistet	Nicht veröffentlicht	5. Okt. 2026
Creek Haven	Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern	AED 1.86M	AED 2,722,888	März 2030	4. Okt. 2026
Lyvia by Palace	Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern, Townhouses mit 3 Schlafzimmern	AED 1.98M	AED 2,684,888	Juli 2029	4. Okt. 2026
Silva	Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern, Townhouses mit 3 Schlafzimmern	AED 1.79M	AED 1,790,888	Nicht angegeben	4. Okt. 2026
Altan	Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern, Townhouses mit 3 Schlafzimmern	AED 1.81M	AED 1,813,888	Nicht angegeben	4. Okt. 2026
Albero	Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern, Townhouses mit 3 Schlafzimmern	AED 1.81M	AED 1,813,888	Nicht angegeben	4. Okt. 2026
Valo	Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern, Townhouses mit 3 Schlafzimmern	AED 1.79M	AED 1,885,888	Nicht angegeben	4. Okt. 2026
Montiva by Vida	Branded Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern	AED 1.91M	AED 1,916,888	Nicht angegeben	4. Okt. 2026
Creek Bay	Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern	AED 1.8M	AED 3,252,888	Nicht angegeben	4. Okt. 2026
Altus	Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern	AED 1.6M	AED 3,991,888	Nicht angegeben	4. Okt. 2026

Valia: Emaars Seite zeigt einen Einstiegspreis, aber noch keine Einheiten (5. Oktober 2026). Veröffentlichter Ab-Preis: der Einstiegspreis auf Emaars Projektseite. Günstigste gelistete Einheit: der niedrigste Preis in Emaars öffentlichem Einheitenkatalog, der sich täglich ändert. Beide geprüft am 4. Oktober 2026. Die Übergabemonate für Creek Haven und Lyvia stammen von Emaars Projektseiten im Juli 2026; für die anderen Projektphasen zeigen die von uns geprüften Einheitenseiten keine. Der frühere Wert für das Quartier von AED 1.6M gehört zu Altus und Creek Waters. Creek Haven und Lyvia haben eigene Zahlungspläne im Kostenzeitplan unten.

Zahlungsplan

Was Sie zahlen, und wann

10%1. Rate
70%Weitere Raten und Baumeilensteine, Termine nicht veröffentlicht
20%Bei Fertigstellung und Übergabe

Beispiel: Bei einer Einheit zu AED 1.86M beträgt die erste Rate von 10% AED 186,000. Raten für registrierte Projekte gehen auf ein von RERA beaufsichtigtes Treuhandkonto und werden nach den genehmigten Treuhandregelungen ausgezahlt.

Kostenzeitplan

Ratenbeträge und Termine

Ändern Sie Preis und Buchungsmonat, um jede Zahlung zu sehen. Wir zeigen die vom Bauträger veröffentlichten Termine und kennzeichnen die Zahlungen, deren Termine noch nicht veröffentlicht sind.

Was wir noch nicht wissen

Diese Details sind noch nicht bestätigt. Wir klären sie mit dem Bauträger und sagen Ihnen den Stand, bevor Sie entscheiden.

Zahlungsplan, Übergabetermin, Anzahl der Geschosse und Anzahl der Wohneinheiten von Valia: Emaar hat sie noch nicht veröffentlicht.
Die Kalendertermine der Raten: Emaars Einheitenseiten nennen nur Prozentsätze.
Welche Einheiten heute in Ihrem Budget verfügbar sind: Emaars Katalog ändert sich täglich, deshalb prüft Ihr Berater ihn für Sie.
Servicegebühren für Gebäude, die noch im Bau sind.

Downtown Dubai im Dunst, von Dubai Creek Harbour aus über das Wasser gesehen — Der Blick von Creek Harbour Richtung Downtown. „Dubai Skyline from Dubai Creek Harbour“ von Lxs, Wikimedia Commons, CC BY 4.0, verkleinert.

Fragen

Bevor Sie sich festlegen

Valia oder Creek Haven: Was ist die bessere Investition?

Wir sagen weder Preise noch Renditen voraus, und niemand kann sie versprechen. Was wir vergleichen können: Creek Haven hat eine veröffentlichte Übergabe (März 2030) und einen veröffentlichten Zahlungsplan, und 68% seiner 592 Wohneinheiten waren bis 31. März 2026 verkauft.⁶ Valia ist neuer und bietet bis zu 4 Schlafzimmer, aber Emaar hat Zahlungsplan und Übergabe noch nicht veröffentlicht. Ihr Berater vergleicht konkrete Einheiten, Etagen und Ausblicke für Ihr Budget.

Mit welcher Mietrendite kann ich rechnen?

Dubai Property Insight (April 2026) berichtet unter Berufung auf Gaia Realty von Bruttorenditen von 5.8% bis 7.2% bei Einheiten mit einem Schlafzimmer in fünf fertiggestellten Projekten. UAE Calc schätzt auf Basis von Daten des Dubai Land Department 5.9% brutto.¹ Ihre tatsächliche Rendite hängt von Gebäude, Etage, Ausblick und Servicegebühren ab sowie davon, ob Sie lang- oder kurzfristig vermieten. Ihr Berater rechnet die Zahlen für die konkrete Einheit durch, bevor Sie sich festlegen.

Wie viel brauche ich zu Beginn?

Im Beispielplan: eine erste Rate von 10%, dann 70% in weiteren Raten und Baumeilensteinen und 20% bei Fertigstellung und Übergabe. Bei einer Einheit zu AED 1.86M betragen die bekannten Anfangsbeträge AED 263,400, einschließlich der DLD-Gebühr von 4% und des Oqood-Betrags (AED 3,000). Ihre Zahlungstermine und etwaige weitere Gebühren müssen bestätigt werden.

Wie haben sich die Preise entwickelt?

Dubai Property Insight (April 2026) berichtet unter Berufung auf Gaia Realty von Preisen zum Projektstart von AED 1,400 bis 1,600 pro sq ft in den Projektphasen 2019/20 und AED 1,900 bis 2,400 in den Projektphasen 2026, also etwa 35% bis 50% höher.² Das vergleicht verschiedene Projektphasen; es misst nicht, wie viel eine einzelne Einheit an Wert gewonnen hat. Vergangene Preise sagen künftige nicht voraus.

Wie werden meine Zahlungen abgewickelt?

Bei registrierten Off-Plan-Projekten gehen die Raten auf ein von RERA beaufsichtigtes Treuhandkonto, und Geld wird daraus nach den genehmigten Treuhandregelungen ausgezahlt. Vor der Zahlung zeigt Ihnen Ihr Berater, wo das Treuhandkonto in Ihren Zahlungsanweisungen angegeben ist.

Kann ich vom Ausland aus kaufen?

Ja. In Creek Harbour ist volles Eigentum (Freehold) für alle Nationalitäten möglich, und die Buchung lässt sich aus der Ferne abwickeln. Ihr Berater erläutert, welche Dokumente Emaar in Ihrem Fall benötigt.

Qualifiziert mich ein Kauf hier für ein Golden Visa?

Die Regierung der VAE legt die Immobilien-Schwellenwerte für das Golden Visa fest und ändert sie im Lauf der Zeit.³ Wir prüfen die aktuellen offiziellen Regeln für Ihren Fall und bestätigen sie schriftlich, bevor Sie sich darauf verlassen.

Was Sie zusätzlich zum Preis zahlen Vor der Zahlung: sechs Prüfpunkte

Wissen, was in Ihrem Budget verfügbar ist

Eine Anfrage, ein Berater, eine Antwort innerhalb eines Werktags.

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Quellenverzeichnis

Jede Angabe, ihr Dokument, ihr Datum

Angabe	Wert	Dokument	Dokumentdatum	Von NOWAD geprüft	Status
Größe des Quartiers	Über 11 Millionen m², dreimal so groß wie Downtown Dubai	Emaar-Pressemitteilung zu Dubai Square	5. Dez. 2025	5. Okt. 2026	Vom Bauträger veröffentlicht
Übergebene Wohneinheiten im Quartier	11,714 bis 31. März 2026; 7,916 weitere im Bau	Investorenpräsentation von Emaar Development, Q1 2026	Mai 2026	5. Okt. 2026	Vom Bauträger veröffentlicht
Einstiegspreis Valia	AED 1.96M	Emaar-Projektseite und Broschüre, Valia	–	5. Okt. 2026	Vom Bauträger veröffentlicht
Creek Haven: Wohneinheiten und Verkäufe	592 Wohneinheiten, 68% bis 31. März 2026 verkauft	Investorenpräsentation von Emaar Development, Q1 2026	Mai 2026	5. Okt. 2026	Vom Bauträger veröffentlicht
Dubai Square	2.6 Millionen m², im Bau; Eröffnung laut Emaar in etwa drei Jahren	Emaar-Pressemitteilung zu Dubai Square	5. Dez. 2025	5. Okt. 2026	Vom Bauträger veröffentlicht
Eröffnung der Metro Blue Line	9. September 2029; 20% bis 3. Mai 2026 gebaut	Mitteilungen des Dubai Media Office und der RTA	Dez. 2024 bis Mai 2026	5. Okt. 2026	Amtliche Gebührenordnung
Dubai Creek Tower	Neues Design angekündigt; Ausschreibung im Juni 2026 verschoben; kein Fertigstellungstermin veröffentlicht	Zawya und Construction Week (Presseberichte)	Juni 2026	5. Okt. 2026	Externe Marktanalyse
AED 1.6M, der frühere Wert für das Quartier	Veröffentlicht für Altus und Creek Waters, nicht für Creek Haven	Emaar-Projektseiten, Altus und Creek Waters; die günstigste gelistete Einheit in Altus kostete AED 3,991,888	–	4. Okt. 2026	Vom Bauträger veröffentlicht
Einstiegspreis Creek Haven	AED 1.86M	Emaar-Projektseite, Creek Haven	–	4. Okt. 2026	Vom Bauträger veröffentlicht
Günstigste gelistete Einheit im Quartier, Silva	AED 1,790,888	Emaars öffentlicher Einheitenkatalog für Dubai Creek Harbour (ändert sich täglich)	–	4. Okt. 2026	Vom Bauträger veröffentlicht
Günstigste gelistete Einheit, Creek Haven	AED 2,722,888	Emaars öffentlicher Einheitenkatalog (ändert sich täglich)	–	4. Okt. 2026	Vom Bauträger veröffentlicht
Einstiegspreis Lyvia by Palace	AED 1.98M	Emaar-Projektseite, Lyvia by Palace	–	4. Okt. 2026	Vom Bauträger veröffentlicht
Günstigste gelistete Einheit, Lyvia by Palace	AED 2,684,888	Emaars öffentlicher Einheitenkatalog (ändert sich täglich)	–	4. Okt. 2026	Vom Bauträger veröffentlicht
Wohnungstypen	1, 2 und 3 Schlafzimmer	Emaar-Projektdatenblatt	–	Juli 2026	Vom Bauträger veröffentlicht
Zahlungsplan	80/20 (Einheitenseiten von Creek Haven und Lyvia)	Emaar-Einheitenseiten, Creek Haven A-1-104 und Lyvia 4-408: Raten von 10%, 20% bei Fertigstellung und Übergabe; keine Kalendertermine	–	4. Okt. 2026	Vom Bauträger veröffentlicht
Übergabe	Fertige Objekte und Projektstarts bis 2030	Emaar-Projektdatenblatt	–	Juli 2026	Vom Bauträger veröffentlicht
Übergabe Creek Haven	März 2030	Emaars Projekt- und Einheitenseiten zu Creek Haven	–	4. Okt. 2026	Vom Bauträger veröffentlicht
Übergabe Lyvia by Palace	Juli 2029	Emaars Projekt- und Einheitenseiten zu Lyvia	–	4. Okt. 2026	Vom Bauträger veröffentlicht
Oqood-Betrag in Emaars Preisangebot	AED 3,000	Emaars öffentliches Preisangebot für eine Einheit, Creek Haven	–	4. Okt. 2026	Vom Bauträger veröffentlicht
Lage	Dubai Creek, östlich von Downtown	Emaar-Projektdatenblatt	–	Juli 2026	Vom Bauträger veröffentlicht
Eigentumsform	Volles Eigentum (Freehold), alle Nationalitäten	Emaar-Projektdatenblatt	–	Juli 2026	Vom Bauträger veröffentlicht
Bruttorendite, fertiggestellte Einheiten mit 1 Schlafzimmer	5.8% bis 7.2% in fünf fertiggestellten Projekten; 5.9% laut Schätzung von UAE Calc	Dubai Property Insight, 15. Apr. 2026, unter Berufung auf die Analyse von Gaia Realty zu fünf fertiggestellten Projekten; Schätzung von UAE Calc auf Basis von DLD-Daten	–	4. Okt. 2026	Externe Marktanalyse
Preise zum Projektstart pro sq ft, Projektphasen 2019/20 und 2026	AED 1,400 bis 1,600, dann AED 1,900 bis 2,400: etwa 35% bis 50% höher	Dubai Property Insight, 15. Apr. 2026, unter Berufung auf Gaia Realty; vergleicht verschiedene Projektphasen, nicht den Wert einer einzelnen Einheit	–	4. Okt. 2026	Externe Marktanalyse

Was sich geändert hat

5. Okt. 2026 Die Seite beginnt jetzt mit dem Quartier: was es heute gibt, was gebaut wird und was nur geplant ist, jeweils mit Quelle; danach Emaars zwei neueste Projektstarts, Valia und Creek Haven, im direkten Vergleich (auf Wunsch von NOWAD). Valia ergänzt nach Emaars Projektseite und Broschüre.
4. Okt. 2026 Den Geltungsbereich der Rendite- und Preisangaben nach erneutem Lesen der Quelle korrigiert: 5.8% bis 7.2% brutto gelten für fertiggestellte Einheiten mit einem Schlafzimmer (Gaia Realty, zitiert von Dubai Property Insight); die zuvor angegebenen 6.5% bis 7.5% waren die breitere Spanne des Artikels für das gesamte Quartier. Die 35% bis 50% vergleichen Preise zum Projektstart verschiedener Projektphasen, nicht die Wertentwicklung einer einzelnen Einheit, und stammen von Gaia Realty, nicht aus Daten des Land Department.
4. Okt. 2026 Die Tabelle der Projektphasen führt jetzt jede Projektphase auf, die wir auf Emaars Website geprüft haben, mit ihrem veröffentlichten Einstiegspreis und ihrer günstigsten gelisteten Einheit. Die günstigste gelistete Einheit im Quartier lag an diesem Tag in Silva, AED 1,790,888.
4. Okt. 2026 Auf Emaars Website erneut geprüft: AED 1.6M ist der veröffentlichte Einstiegspreis von Altus und Creek Waters, nicht von Creek Haven. Die günstigsten gelisteten Einheiten kosteten AED 2,722,888 in Creek Haven und AED 2,684,888 in Lyvia, also mehr als die veröffentlichten Einstiegspreise. Die Zahlungszeilen folgen jetzt Emaars Einheitenseiten, und die Gebühren aus Emaars Preisangebot für die Einheit stehen im Kostenzeitplan.
4. Okt. 2026 Die Seite nennt jetzt zuerst AED 1.86M für Creek Haven, den von uns geprüften Preis der Projektphase, statt des Werts für das Quartier von AED 1.6M. Der Kostenzeitplan enthält einen Zahlungsplan je Projektphase mit Emaars Übergabemonat (Creek Haven März 2030, Lyvia Juli 2029).
4. Okt. 2026 Preise der Projektphasen getrennt ausgewiesen: Creek Haven ab AED 1.86M, Lyvia by Palace ab AED 1.98M. Der Wert für das Quartier von AED 1.6M bleibt erhalten und ist als früherer Wert aus dem Datenblatt gekennzeichnet.
Juli 2026 Angaben aus Emaars Datenblättern und Projektseiten.

Hinweise

Bruttorendite: Dubai Property Insight, 15. April 2026, unter Berufung auf die Analyse von Gaia Realty zu fünf fertiggestellten Projekten in Dubai Creek Harbour (Einheiten mit einem Schlafzimmer); 5.9% ist die Schätzung von UAE Calc auf Basis von Daten des Dubai Land Department, die wir nicht reproduzieren konnten.
Preise zum Projektstart: Dubai Property Insight, 15. April 2026, unter Berufung auf Gaia Realty: AED 1,400 bis 1,600 pro sq ft in den Projektphasen 2019/20, AED 1,900 bis 2,400 in den Projektphasen 2026.
Golden Visa: Die Kriterien legen die Behörden der VAE fest; wir prüfen die offiziellen Regeln für Ihren Fall.
Einstiegspreise der Projektphasen, günstigste gelistete Einheiten und Zahlungsmeilensteine: Emaars Projekt-, Einheiten- und Katalogseiten, geprüft am 4. Oktober 2026. Der frühere Wert von AED 1.6M ist für Altus und Creek Waters veröffentlicht.
Wohnungstypen, Lage und Eigentumsform: Emaar-Projektdatenblätter aus den Maklerunterlagen des Bauträgers, Juli 2026; Übergabemonate von Emaars Projektseiten, Juli 2026.
Übergebene und im Bau befindliche Wohneinheiten, die 592 Wohneinheiten von Creek Haven und ihre Verkäufe: Investorenpräsentation von Emaar Development, Stand 31. März 2026.
Fahrzeiten, Ras Al Khor und Einrichtungen: Emaars Seiten und Broschüren zu Dubai Creek Harbour, Valia und Creek Haven, geprüft am 5. Oktober 2026.
Größe des Quartiers und Dubai Square: Emaar-Pressemitteilung, 5. Dezember 2025.
Blue Line: Mitteilungen des Dubai Media Office vom 19. Dezember 2024 und 3. Mai 2026 (Eröffnung 9. September 2029; 20% Baufortschritt) und RTA.
Dubai Creek Tower: Zawya und Construction Week, Juni 2026. Es handelt sich um Presseberichte; Emaar hat keinen Fertigstellungstermin veröffentlicht.
Valia: Emaars Projektseite und Broschüre, geprüft am 5. Oktober 2026. Sie nennen weder Geschosse noch Anzahl der Wohneinheiten, Übergabe oder Zahlungsplan.

Dies sind Richtwerte, kein Angebot aus dem aktuellen Bestand. Aktuelle Projektphase, Einheit, Preis, Gebühren und Verfügbarkeit werden vor jeder Vermittlung schriftlich bestätigt. Nichts auf dieser Seite ist Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung, und es werden weder Rendite noch Wertzuwachs versprochen; vergangene Marktdaten sagen Ihre Rendite nicht voraus.