Dubai Creek Harbour
Valia à partir d'AED 1.96M, Creek Haven à partir d'AED 1.86M
- Logements
- Appartements de 1 à 4 chambres
- Remise des clés
- Creek Haven mars 2030, Lyvia juillet 2029 (Emaar) ; Valia : pas encore publié
Sur plan · Dubaï
Projets sur plan à Dubaï
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- Unité
- Exemple de calcul : Chelsea Residences, 1 chambre, selon le plan de la Tour C de DAMACAED 2,560,000
- Dû dans les 3 premiers mois
- AED 614,400Frais DLD inclus, autres frais exclus
- Toujours non confirmé
- Les charges de service et tous autres frais d'achat ne sont pas encore confirmés.
Voir les détails de l'exemple
- Plan de paiement
- 20 % sous 3 mois, 40 % pendant la construction, 40 % à l'achèvement, frais DLD en sus
- Frais
- Frais DLD de 4 % : AED 102,400, payé avec les premiers paiements; autres frais : confirmation en attente
- Source
- Liste des disponibilités de DAMAC du 1er oct. 2026 et plan de paiement de la Tour C du 8 juil. 2026
Votre sélection de biens indique le prix, le plan d'étage, le calendrier de paiement et les frais, et sépare les frais confirmés des questions ouvertes.
Une sélection de biens ou une mise à jour des disponibilités, par écrit, dans un délai d'un jour ouvré.
- Bureau RERA 60169
- Licence commerciale 1604866
- Conseil en anglais, arabe, français, allemand, turc et arménien
Qui répond. NOWAD Real Estate, bureau 1143, Al Quoz First, Dubaï, par WhatsApp, téléphone ou e-mail, au choix. Avant de vous engager, demandez-nous de confirmer chaque frais par écrit, y compris toute commission de courtage.
Projets
Projets que nous conseillons
The Heights Country Club & Wellness
Villas à partir d'AED 6M
- Logements
- Villas de 3 à 5 chambres
- Remise des clés
- T1 à T2 2030
Chelsea Residences by DAMAC
À partir d'AED 2.5M
- Logements
- Appartements de 1 et 2 chambres
- Remise des clés
- Tour C : juin 2030, date prévue
Comparer
Côte à côte
| Dubai Creek Harbour | The Heights Country Club & Wellness | Chelsea Residences by DAMAC | |
|---|---|---|---|
| Promoteur | Emaar | Emaar | DAMAC |
| Emplacement | Dubai Creek | Dubai South | Dubai Maritime City |
| Logements | Appartements de 1 à 4 chambres | Villas de 3 à 5 chambres | Appartements de 1 et 2 chambres |
| À partir de | Valia à partir d'AED 1.96M, Creek Haven à partir d'AED 1.86M | Villas à partir d'AED 6M | À partir d'AED 2.5M |
| Unité listée la moins chère | AED 1,790,888 pour Silva ; Creek Haven à partir d'AED 2,722,888 (catalogue Emaar, 4 oct. 2026) | AED 6,762,888 pour Salva (catalogue Emaar, 4 oct. 2026) | AED 2.5M (liste des disponibilités de DAMAC, 1er oct. 2026) |
| Plan de paiement | 80/20 (pages des unités Emaar) | 80/20 (page de l'unité Salva) | 20 % sous 3 mois, 40 % pendant la construction, 40 % à l'achèvement, frais DLD en sus |
| Premiers paiements et frais | Montants initiaux connus : 10 % du prix, frais DLD de 4 % et montant Oqood d'AED 3,000 ; dates de paiement à confirmer | Montants initiaux connus : 10 % du prix, frais DLD de 4 % et montant Oqood d'AED 3,000 ; dates de paiement à confirmer | 24 % du prix sous 3 mois (frais DLD inclus) |
| Remise des clés | Creek Haven mars 2030, Lyvia juillet 2029 (Emaar) ; Valia : pas encore publié | T1 à T2 2030 | Tour C : juin 2030, date prévue |
| Sources consultées | 5 octobre 2026 | 4 octobre 2026 | 2 octobre 2026 |
Chelsea Residences : le versement à la réservation et les échéances dues dans les trois mois suivant la réservation, frais DLD de 4 % inclus. Les chiffres d'Emaar incluent la première échéance de 10 %, les frais DLD de 4 % indiqués et le montant Oqood d'AED 3,000 ; les dates de paiement et toute échéance supplémentaire dans les trois mois restent à confirmer. Les autres frais sont exclus.
Questions
Avant de vous engager
Comment fonctionnent les plans de paiement sur plan ?
Vous payez une part à la réservation, d'autres échéances pendant la construction et le solde à la remise des clés. La répartition varie selon le projet : dans les exemples de Dubai Creek Harbour et de The Heights présentés ici, 80 % du prix sont payés en échéances avant l'achèvement et 20 % à l'achèvement, selon le plan de l'unité ; les dates des échéances de construction ne sont pas publiées sur les pages que nous citons. Le plan de la Tour C de Chelsea Residences répartit le prix en 20 % sous trois mois, 40 % pendant la construction et 40 % à l'achèvement, plus les frais DLD de 4 %. Votre conseiller présente le plan de l'unité concernée.
Qu'est-ce qui s'ajoute au prix ?
Le Dubai Land Department facture 4 % du prix pour enregistrer la vente. Les promoteurs le répercutent généralement sur l'acheteur, certains l'incluent dans le versement de réservation, et le contrat de vente fait foi. Les frais administratifs et d'enregistrement s'y ajoutent. Votre conseiller liste chaque frais pour l'unité concernée avant que vous vous engagiez.
Puis-je acheter depuis l'étranger ?
Souvent, oui. Les visites et de nombreuses démarches peuvent s'organiser à distance ; la nécessité d'une procuration ou d'une visite sur place dépend de l'achat et des exigences du promoteur. NOWAD conseille en anglais, arabe, français, allemand, turc et arménien.
Pourquoi passer par NOWAD plutôt que par le promoteur ?
Un seul conseiller compare les projets de différents promoteurs avec votre budget, vérifie les disponibilités actuelles et explique par écrit le plan de paiement et les frais. Nous sommes une agence de courtage enregistrée auprès de la RERA, bureau 60169.
Ce que vous payez en plus du prixAvant de payer : six vérifications
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Demander une sélection de biensD'où viennent ces chiffres
- Dubai Creek Harbour et The Heights : fiches communauté d'Emaar, juillet 2026 ; pages projet, catalogue d'unités et devis d'Emaar, consultés le 4 octobre 2026.
- Chelsea Residences : liste des disponibilités de DAMAC du 1er octobre 2026 et plan de paiement de la Tour C du 8 juillet 2026.
Ce sont des chiffres indicatifs, et non un devis de stock disponible. La phase, l'unité, le prix, les frais et la disponibilité actuels sont confirmés par écrit avant toute mise en relation. Rien sur cette page ne constitue un conseil juridique, fiscal ou financier, et aucun rendement ni aucune valorisation du capital n'est promis ; les données de marché passées ne prédisent pas votre rendement.