Dubai'de proje aşamasında (off-plan) satış, her rakamın kaynağıyla.

Evet. Dubai'nin belirlenmiş tam mülkiyet (freehold) bölgelerinde yabancı uyruklular mülke tam sahip olabilir ve tapu Dubai Land Department'ta tescil edilir. Satın almak için BAE ikametine ihtiyacınız yoktur.

Dubai Land Department, satışı tescil etmek için fiyat üzerinden 4% alır. Geliştiriciler bunu genellikle alıcıya yansıtır, bazıları rezervasyon ödemesine dahil eder; geçerli olan satış sözleşmesidir. İdari ve tescil ücretleri bunun üzerine eklenir. Danışmanınız, taahhüt vermeden önce belirli birim için her ücreti listeler.

Rezervasyonda bir pay, inşaat sürecinde ek taksitler ve kalanını teslimde ödersiniz. Dağılım projeye göre değişir: buradaki Dubai Creek Harbour ve The Heights örneklerinde fiyat üzerinden 80% tamamlanmadan önce taksitlerle, 20% tamamlanmada ödenir; bu, birimin planına göredir. İnşaat taksitlerinin tarihleri atıf yaptığımız sayfalarda yayımlanmamıştır. Chelsea Residences'ın C Kulesi planı fiyatı üç ay içinde 20%, inşaat sürecinde 40% ve tamamlanmada 40% olarak böler; bunun üzerine 4% DLD ücreti eklenir.

Beklentilerinize bağlıdır. Birim fiyatını, toplam maliyeti, ne zaman ödeme yaptığınızı ve konutu ne zaman kullanabileceğinizi karşılaştırın: proje aşamasındaki (off-plan) konut aşamalarla ödenir ve teslimi beklersiniz; hazır konutta ne zaman taşınabileceğiniz veya kiraya verebileceğiniz birimin durumuna ve teslimine bağlıdır. Danışmanınız ikisini de bütçenize ve zamanlamanıza göre karşılaştırır.

Çoğu zaman evet. Mülk gösterimleri ve birçok adım uzaktan ayarlanabilir; vekaletname veya bir ziyaret gerekip gerekmediği satın almaya ve geliştiricinin gereksinimlerine bağlıdır. Seçtiğiniz mülk için hangi adımların geçerli olduğunu bize sorun.

Ofisimiz, Dubai'nin gayrimenkul düzenleme kurumu RERA nezdinde 60169 ofis numarasıyla kayıtlıdır ve 1604866 numaralı ticaret ruhsatımız Dubai Ekonomi ve Turizm Dairesi tarafından verilmiştir. Bizimle herhangi bir şey paylaşmadan önce ofis numarasını Dubai Land Department'ta, örneğin Dubai Brokers uygulamasında arayabilir ve bir komisyoncunun kartını Dubai REST uygulamasındaki Validate E-Card hizmetiyle kontrol edebilirsiniz.